Las asociaciones de vecinos (HOA), los administradores de propiedades, las oficinas y las iglesias licitan las áreas verdes del año siguiente de noviembre a febrero, y una cuenta nueva en una calle que tu cuadrilla ya corta encaja en la ruta. La app encuentra a esos compradores en tus códigos ZIP, lee sus sitios en busca de licitaciones y listas de proveedores, calcula el tamaño de cada jardín con el lote del condado o la huella de la casa, y lo ajusta todo al clima de crecimiento.
Cada dato de un prospecto muestra su fuente pública y su fecha, y lo que falta se muestra como falta. El mapa no puede ver un césped: el jardín siempre es un estimado, y la foto satelital, que puede ser vieja, decide qué es pasto y qué es macizo o pavimento.
El tamaño del lote del condado menos la casa, donde el condado lo publica (Nashville, todo Arkansas y más), o un estimado aproximado con la huella de la casa y un lote típico. La cobertura de árboles viene del mapa de copa arbórea del USDA: mucha copa significa hojas que limpiar cada otoño. Las casas cerca de tu ruta califican más alto.
Días cálidos, lluvia en días cálidos, rachas secas, heladas y reportes de viento en tu zona, del Servicio Meteorológico Nacional y la NOAA. Lluvia en una semana cálida significa que el pasto se dispara, una racha seca significa que preguntan por aspersores, y la primera helada arranca las limpiezas.
Se lee el sitio web de cada negocio en busca de contratos de mantenimiento, solicitudes de licitación y listas de proveedores, áreas comunes, riego, juntas de HOA y fases nuevas de una comunidad. Los constructores de casas salen de los permisos de casas nuevas, y los registros del condado marcan a un negocio nuevo que se muda, en las áreas metropolitanas que los publican, Nashville incluida.
Catorce temporadas al año: limpiezas de primavera, siembra, la temporada de corte, veranos secos, aireación y resiembra, hojas de otoño, diseño de patios en invierno, proyectos con el reembolso de impuestos, ventas de casas en primavera, temporada de construcción, Pascua en las iglesias, cierres de año fiscal, vacaciones escolares y la temporada de licitaciones de noviembre a febrero. Cada prospecto lleva la siguiente.
Los 21 servicios de la app para jardinería y césped. Marca los que vendes al registrarte o en Ajustes, y los prospectos, las casas, los correos y los impresos siguen lo que elijas. El trabajo fija el precio, así que no se muestra un rango; tus precios son tuyos.
Casas. Cómo los encuentra la app: jardines grandes, cerca de tu ruta.
Casas. Cómo los encuentra la app: un extra en cada ruta de corte.
Negocios. Cómo los encuentra la app: HOA, parques de oficinas, centros comerciales e iglesias.
Casas. Cómo los encuentra la app: el tamaño del jardín y el clima de crecimiento.
Casas. Cómo los encuentra la app: otoño, la temporada de aireación y resiembra.
Casas. Cómo los encuentra la app: final del verano. Apagado hasta que lo marques en Ajustes › Servicios.
Casas y negocios. Cómo los encuentra la app: ventas recientes y constructores de casas.
Casas. Cómo los encuentra la app: primavera y otoño.
Casas y negocios. Cómo los encuentra la app: constructores de casas y rachas secas.
Casas. Cómo los encuentra la app: casas de alto valor. Apagado hasta que lo marques en Ajustes › Servicios.
Casas. Cómo los encuentra la app: casas de alto valor, ventas recientes.
Casas y negocios.
Casas.
Casas y negocios. Cómo los encuentra la app: lotes grandes, veranos secos.
Casas y negocios. Cómo los encuentra la app: HOA, complejos de apartamentos y las heladas de otoño.
Casas. Cómo los encuentra la app: mucha cobertura de árboles, administradores de propiedades.
Casas y negocios. Cómo los encuentra la app: primavera.
Casas. Cómo los encuentra la app: mucha cobertura de árboles, de octubre a diciembre.
Casas y negocios. Cómo los encuentra la app: centros comerciales, consultorios médicos e inviernos del norte. Apagado hasta que lo marques en Ajustes › Servicios.
Negocios. Cómo los encuentra la app: administradores de propiedades, apartamentos, parques de oficinas y hoteles.
Negocios. Cómo los encuentra la app: HOA y asociaciones comunitarias.
Asociaciones de vecinos (HOA) y comunitarias, administradoras de propiedades, complejos de apartamentos y multifamiliares, parques de oficinas y edificios comerciales, centros comerciales y plazas, iglesias, escuelas privadas y guarderías, consultorios médicos y dentales, hoteles, constructores de casas y desarrolladores, y agentes inmobiliarios y decoradores de casas en venta. La búsqueda de Vecindarios suma las casas de tus códigos ZIP.
Cada tipo de comprador viene con la persona por la que hay que preguntar, el mejor día y la mejor hora para contactarla, las temporadas que le importan, y un correo y un guion de llamada escritos con tu estilo. No se envía nada a menos que tú lo envíes.
Elige jardinería y césped y los códigos ZIP que atiendes. AdLogic encuentra las casas y los negocios que encajan, y cada código ZIP es solo tuyo en tu oficio.
Cada prospecto se califica para jardinería y césped, con la razón y los datos detrás, fuentes y fechas incluidas, en un mapa, desde arriba y desde la calle.
Escribe el primer correo o la primera llamada, imprime un colgante de puerta, una postal o un volante con tus colores, y programa el seguimiento. Tú decides a quién contactar.
No. El jardín es un estimado con el lote del condado o la huella de la casa. La IA lee la foto satelital en busca de señales visibles, como un césped grande, parches pelones o macizos que necesitan mantillo, pero una foto puede ser vieja y la lectura puede equivocarse. Tómalo como una razón para pasar a ver, no como un hecho sobre el jardín.
Regístrate en diez minutos, elige jardinería y césped, y los prospectos de muestra te esperan mientras se arma tu propia lista. Llama o escribe si prefieres hablar primero.